Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située à l'abri des regards et au calme absolu, cette demeure familiale est une invitation à la quiétude à seulement 60 kilomètres au Sud de Paris. Disposant d'un parc d'environ 9000 m², cette maison en pierre est agréablement bordée par deux cours d'eau et délimitée par un sous-bois.
Construite dans les années 60 par un célèbre couple de décorateurs, cette charmante habitation a conservé tout le charme de son époque et les matériaux nobles comme ces tuiles retournées qui couvrent harmonieusement le sol, des poutres en chêne massif et des boiseries.
L'accueil s'effectue par une entrée ouverte sur une pièce de vie de 56m², bénéficiant d'une agréable lumière traversante et d'une grande cheminée à foyer ouvert. Ce rez-de-chaussée est également composé d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un sanitaire avec lave-mains, un espace bureau contiguë à une chambre et une salle de bains complétée d'un sanitaire.
L'escalier dessert le premier étage en deux parties distinctes, ce qui permettrait facilement de transformer cette habitation en une maison d'hôtes. D'un côté : un grand espace boudoir et un long couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des sanitaires distincts. De l'autre : Trois chambres, une salle d'eau et sanitaires séparés.
Par ailleurs, un garage et son grenier, une cave voutée, un préau et un chalet complètent cette habitation.
Cette demeure rare dans le secteur concilie beaucoup d'atouts comme la proximité avec Paris, un environnement calme et naturel, de nombreux espaces, de beaux volumes et une construction de qualité. Toutefois certains travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Une valorisation des espaces fera de cet endroit une maison chaleureuse, prête à accueillir une famille nombreuse ou des hôtes, dans un cadre naturel, propice à la détente.
Maternelle et primaire dans la commune. Collèges et lycées publics / privés à Etampes (10 minutes en bus)
Commerces à Etampes (10 mn en voiture). Piste cyclable à proximité jusqu'à Etampes.
Gare SNCF à Etampes (10 minutes en bus). Paris Austerlitz en 35mn (TER) ou 55mn (RER).
CLASSE ENERGIE : E 264 / CLASSE CLIMAT E 83 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : Entre 6020 € et 8210 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Estelle BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488737928 - EVRY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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