5 pièces

• 182m²

• 4 chambres

Hennebont (56700) • Appartement

362 250 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

182m²

 • 182m²

• 4 chambres

HENNEBONT (56700) | Ker Motte - Rive Droite

362 250 €

Ou 1 411 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

HENNEBONT - Exclusivité - Coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement style loft en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité du centre-ville d'Hennebont. D'une superficie généreuse de 182 m², son espace de vie lumineux et ouvert se distingue par ses volumes impressionnants et son ambiance chaleureuse. La pièce à vivre de 74m2, agrémentée d'un poêle à bois, offre un cadre parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Accédez directement à une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. L'appartement se compose également de 4 chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, d'un patio, d'un bureau fonctionnel, d'une salle de bain moderne (baignoire, douche et vasque) et d'une salle d'eau. Vous apprécierez le grand dressing et la buanderie, apportant confort et praticité à votre quotidien. Un garage complète ce bien d'exception, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement aux prestations de qualité, alliant modernité et fonctionnalité. Référence agence : 962
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 220 et 3 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 362 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 345 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 51QL-YFZ-HQO

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RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER
25 PL DE L EGLISE 56270 PLOEMEUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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