HENNEBONT - Exclusivité - Coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement style loft en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité du centre-ville d'Hennebont.
D'une superficie généreuse de 182 m², son espace de vie lumineux et ouvert se distingue par ses volumes impressionnants et son ambiance chaleureuse. La pièce à vivre de 74m2, agrémentée d'un poêle à bois, offre un cadre parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Accédez directement à une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales.
L'appartement se compose également de 4 chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, d'un patio, d'un bureau fonctionnel, d'une salle de bain moderne (baignoire, douche et vasque) et d'une salle d'eau. Vous apprécierez le grand dressing et la buanderie, apportant confort et praticité à votre quotidien.
Un garage complète ce bien d'exception, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement aux prestations de qualité, alliant modernité et fonctionnalité.
Référence agence : 962 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 220 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
173 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 362 250 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 345 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 26/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 51QL-YFZ-HQO
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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