4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Saint Sebastien sur Loire (44230) • Maison

356 000 €

Maison

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

356 000 €

Ou 1 387 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Parquet : Parquet
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iad France - Thomas Deborde vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec 3 Chambres de 106 m². Construite en 1966 et en parfait état d'entretien. Elle offre 3 chambres lumineuses, un salon spacieux et une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'un jardin exposé au nord-est, idéal pour les moments de détente en plein air. Les avantages : - bon état général. - Cheminée. - Accès à la fibre optique. - Chauffage au gaz. - Grand jardin. - Besoin de quelques travaux. - Parquet massif. Les premières photos sont des photos montrant ce que pourrais être la maison une fois les travaux réalisés. Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de toute commodité (transport en communs, périphérique, commerce, parc,…). Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible en famille. Contactez-moi pour plus d'informations.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Deborde - EI(ID 93154) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 984875658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 356 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1575436

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44200 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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