6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Plouray (56770) • Maison

288 750 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

PLOURAY (56770)

288 750 €

Ou 1 125 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Construite et entretenue avec grand soin, cette maison de belle allure et sans travaux est prête à vous accueillir ! Elle vous offre une vie de plain-pied possible, un bon confort thermique, un très bel extérieur avec un parc arboré paysagé, une belle terrasse et chouette coin farniente. Construite sur sous sol complet (garage , atelier, buanderie), elle dispose, en rez de jardin, d'une belle pièce de vie avec chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage 3 chambres, salle de bains WC , mezzanine , L'ensemble est cossu et lumineux pour vie agréable en centre Bretagne à 5 minutes du bourg de Plouray ou de Langonnet et de toute les commodités . A 45 mn de Lorient et à 1 heure de toutes les belles plages de nos côtés bretonnes . Visite virtuelle disponible sur demande ou vite rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 11457
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

36 kWH/m².an

Émissions

160 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

160 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 288 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : VI7H-T0L-R8E

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1 route de Saint Brieuc 22110 Rostrenen
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Siren : 448308601
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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