8 pièces

• 170m²

• 6 chambres

Rennes (35200) • Maison

849 450 €

Maison

8 pièces

170m²

 • 170m²

• 6 chambres

RENNES (35200) | La Poterie

849 450 €

Ou 3 310 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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FRANCISCO FERRER - À quelques pas des commerces du Boulevard Léon Bourgeois. À l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison des années 50 d'environ 180m² au sol. Sa Magnifique extension de 2012, lui conférent luminosité et un accès direct avec un très beau jardin de plus de 300m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle de bain, d'un garage, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 55m², le tout donnant accès à une agréable terrasse. De retour dans la partie d'origine au 1er étage, deux belles chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, l'extension se poursuit par deux chambres donnant sur jardin (dont une avec balcon, ainsi qu'un espace de jeu (pouvant faire office de 6ème chambre). Coup de coeur assuré. Prix FAI : 849 450 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 849 450 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 809 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : ALG25053

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1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES
35000 RENNES
Siren : 790200901
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