5 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Gainneville (76700) • Maison

249 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

GAINNEVILLE (76700)

249 900 €

Ou 973 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison à la campagne, alliant charme rural et proximité des commodités. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille tout en restant à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cette maison propose une vie de plain pied parfaite pour un côté pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la convivialité des espaces. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. Idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux et accueillant, dispose d'une cheminée. Vous pourrez profiter de soirées cocooning au coin du feu, créant une ambiance agréable et apaisante. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur, offrant tout le confort nécessaire. Le jardin, véritable havre de paix, est propice à la détente. Vous pourrez y passer des moments de relaxation, lire un livre ou organiser des barbecues en plein air. Le tout dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Cette maison est un véritable bijou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie parfaitement confort, charme et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison n'attend plus que vous ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : JMA 552

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154 RUE VICTOR HUGO 76600 LE HAVRE
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