3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Lyon 9e (69009) • Appartement

280 000 €

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

LYON 9E (69009) | Champvert - Gorge de Loup

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Gorge de Loup - Joli T3 de 76,78 m² dans un écrin de verdure. Au sein d'une copropriété fermée, au calme, appartement au 1er étage, traversant Est/Ouest, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée de 30 m², un balcon, 2 chambres avec rangements, une salle de bain, toilette séparé, nombreux rangements. Une cave. Possibilité d'achat d'un garage en sus à 15 000 €. Aucun vis à vis et très lumineux. Climatisation réversible installée en 2024. A 5 min à pied du métro, des bus et des commerces. DPE: D (167) GES: D (35) Parking collectif. Charges annuelles 1 320 € (eau froide et entretien chaudière inclus) Copropriété de 51 lots principaux. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Claire AMIEL
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Énergie finale

159 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 091565

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76 rue Bechevelin 69007 Lyon
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Siren : LYON 499
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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