4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Yvrac (33370) • Maison

365 000 €

Maison

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

YVRAC (33370)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence Abec Immobilier vous propose cette maison de 103 m² située dans la belle campagne-chic d'Yvrac. Cette charmante maison en pierre de 103 m² entièrement rénovée (double vitrage avec fenêtres en aluminium, isolation..), comprend une entrée, un grand salon donnant directement sur un jardin, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle de bains. Vous aurez la possibilité de faire un agrandissement pour obtenir une surface totale de 200m2. Ce bien est agrémenté par un garage et possiblité d'acheter une grange de 80m2 et une prairie 3ha4 en sus. Les transports et écoles sont proches. La campagne à 20 minutes de la place Gambetta. Ce bien vous est proposé par Sophie Lopez-Passe , agente commerciale N°SIRET : 419 959 887 000 45
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • D
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 347 600 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : slpyvracg

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178 boulevard President Wilson 33000 Bordeaux
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