Villa

10 pièces

300m²

 • 300m²

• 6 chambres

BOULIAC (33270)

1 495 000 €

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS. HAUT BOULIAC COMMUNE LA PLUS PRISEE DE LA RIVE DROITE, AU CALME EN IMPASSE DANS SECTEUR LE PLUS RECHERCHE, splendide villa contemporaine 300m² parfait état de 2014 sous garantie decennale et dommage ouvrage vous offrant au rdc: entrée, 2 grands vestiaires dressing, wc avec lave main, MAGNIFIQUE OPEN SPACE 105m²: pièce de réception et cuisine us équipée, l'ensemble avec acces direct par grandes baies a galandage sur terrasses, piscine et jardin plein sud!. arrière cuisine. buanderie équipée rangement et point d'eau porte acces jardin. espace parental: chambre, dressing, sdb/douche italienne, wc indépendant et bureau ou chambre 10m². espace invité: chambre, dressing, sde. bureau 25m² avec acces indépendant. a l'étage: espace family room ou salle de jeux 25m², 2 chambres 14m² avec placards, sde douche italienne, wc suspendu, suite avec chambre, dressing et sde douche italienne. 3 superbes terrasses en teck et travertin dont une carrelée couverte exposée sud ouest , garage double carrelé et isolé. le tout sur un SUPERBE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 2112m² VUE BOISEE sans vis a vis avec arbres fruitiers et potager, SPA, PISCINE CHAUFFEE AU SEL 11x5 AVEC FONTAINE ET RIDEAU ELECTRIQUE IMMERGE, pool house, cabanon rangement et BAR ESPACE PLANCHA. Volumes et lumière. ensemble soigné intérieur et extérieur. Construction et prestations haut de gamme: vide sanitaire total, huisseries alu double vitrage, baies à galandages, volets centralisés, chauffage sol et pompe à chaleur clim réversible, alarme, descente de linge directe buanderie, portail et porte garage electrique..nombreux bus pour Bordeaux. environnement résidentiel verdoyant de grande qualité, cadre de vie très recherché. 10mn bordeaux centre et gare St Jean. Commerces à proximité. BIEN EXCEPTIONNEL TRES RARE A LA VENTE!! Plans sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.