4 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Angers (49000) • Appartement

162 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

ANGERS (49000) | Roseraie

162 000 €

Ou 631 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéal investisseur Appartement T3/4 avec locataire en place - A deux pas des commerces, résidence La Fayette, un appartement lumineux au 3eme étage vendu avec locataire en place, composé d'une entrée, une cuisine aménagée séparée, un double salon-séjour donnant sur balcon, 2 chambres, débarras, WC et salle de douche, pour une surface totale de 67m². Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Loyer : 660€ + 130€ de charge (eau chaude et chauffage collectifs). Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 162 000,00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 162 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : TAPP98471

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4 quai Carmes 49000 Angers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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