8 pièces

• 263m²

• 5 chambres

Sete (34200) • Maison

870 000 €

Maison

8 pièces

263m²

 • 263m²

• 5 chambres

SETE (34200) | Château Vert

870 000 €

Ou 3 390 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située sur le bas du mont Saint Clair, à 1.3 kilomètre des célèbres halles du centre ville de Sète et de toutes ses commodités ; nous vous proposons une propriété de caractère d'une superficie de 263m² au calme dans une impasse, sur un terrain arboré de 1200m². La maison des années 1900 a été repensée avec de belles matières, tout en lui laissant le charme de ses années. Le logement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3m50 environ et se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur un bureau, un agréable salon, 3 cheminées, une cuisine avec salle à manger, un atelier d'artiste pouvant devenir une chambre avec dressing, salle d'eau. A l'étage, trois doubles chambres avec des tomettes au sol dont une avec dressing, 3 cheminées, une salle d'eau et une terrasse fermée. Possibilité de créer une salle de bains supplémentaire ou une cuisine (car il existe une entrée indépendante pour le niveau 0 et niveau 1 afin d'obtenir deux appartements séparés, selon vos projets). Le jardin est joliment arboré avec des essences méditerranéennes (pins parasoles, oliviers, amandiers.. ),il s'agrémente de différents espaces avec sa terrasse pour vos repas en famille ou le bassin pour vous rafraîchir. Plusieurs stationnements complètent le confort de la propriété. REF 1135
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 652 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 652 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 870 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1135

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4 quai Charles Lemaresquier 34200 Sete
34200 Sete
Siren : 812872398
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Sete (34200)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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