7 pièces

• 179m²

• 6 chambres

Pessac (33600) • Maison

695 000 â‚¬

Maison

7 pièces

179m²

 • 179m²

• 6 chambres

PESSAC (33600)

695 000 â‚¬

Ou 2 708 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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PESSAC CENTRE Votre agence indépendant, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, dans une commune appréciée de la métropole bordelaise, et à proximité des commodités, cette charmante maison familiale, à étage, d'environ 180m² sur une parcelle de 745m². Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), d'un wc séparé et d'une cuisine aménagée, ouverte sur un beau salon/séjour, équipé d'un poêle à bois. L'étage comprend un palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc séparé. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et spacieuse (environ 70m²) donnant sur une agréable terrasse en bois prolongée par un jardin arboré entièrement clôturé. Un garage avec porte motorisée ainsi que 2 abris de jardin complètent ce bien. A voir sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 695 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 670 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.73%

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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 330654030

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Place Marcel Vayssiere 33650 Martillac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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