3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Gaillan en Medoc (33340) • Maison

149 900 €

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Maison

3 pièces

63m²

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• 2 chambres

GAILLAN EN MEDOC (33340)

149 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Dans un environnement calme et recherché à deux minutes de l'ensemble des commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de plain pied d'environ 64m² rénovée en partie, composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant une salle d'eau et une buanderie en enfilade, un WC indépendant et deux chambres (10.19m² et 12.73m²). Le tout sur un terrain d'environ 250m² idéalement exposé. Vous serez séduit de par son emplacement et la luminosité qu'offre cette maison. De plus en plus rare sur le secteur ! À visiter rapidement ! AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - (7.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Énergie finale

137 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 149 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 139 610 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.37%

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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 757

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AJP IMMOBILIER LESPARRE
12 Place Marechal Foch 33340 Lesparre Medoc
33340 Lesparre Medoc
Siren : BORDEAUX
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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