iad France - Lydie Marien vous propose: Charmante maison de campagne à Meyrals, offrant 4 chambres, idéale pour une vie paisible en pleine nature. Construite en 1980, cette maison de plain-pied de 163m² est en bon état général. Les pièces sont spacieuses:
un coin cuisine avec salon et insert bois , une arriere cuisine, on descend 3 marches et on se retrouve sur un salon salle a manger avec une vue sur le jardin, attenant une chambre avec salle d'eau et wc. Un dressing, un bureau et 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc separe.
le studio a son entree independante , cuisine, sejour salon mansardée, chambre, salle d'eau et wc.
garage en ossature metallique sur 3 box (location)
Chaufferie, Atelier, une cave en pierre, un preau couvert, un poulailler.
Menuiserie bois simple vitrage, double vitrage,
Assainissement individuel 2 fosses septiques.
L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les équipements incluent des convecteurs, un chauffage individuel fioul et pompe a chaleur, l'accès à la fibre optique pour un confort moderne. Vous apprécierez le calme absolu et la vue sur la nature environnante. Les aménagements extérieurs comprennent un grand espace extérieur avec un beau jardin. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et de la vie à la campagne.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lydie Marien(ID 82608), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
181 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 377 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/07/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1576700
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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