Appartement

2 pièces

29m²

 • 29m²

• 1 chambre

BITSCHWILLER LES THANN (68620)

89 000 €

Descriptif du bien

Bel appartement de type 2P situé dans une résidence de tourisme ,  vendu avec bail commercial.( possibilité de mettre fin au bail à tout moment, contre le paiement d'une indemnité au gestionnaire). La résidence très demandée à l'achat et en locatif bénéficie d'un emplacement EXCEPTIONNEL . VUE DEGAGEE et ORIENTATION SUD avec départ et retour SKIS AUX PIEDS. Le télésiège est à 50 m. Les appartements sont situés dans de magnifiques chalets de 9 lots bénéficiant tous d'un balcon et d'un parking privatif. Le 2P est composé d'un séjour acceuillant le canapé convertible , d'une kitchenette totalement équipée , d' une chambre grand lit avec vue dégagée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un casier à skis compléte ce descriptif. Le bail commercial en cours permet de percevoir  un loyer assuré par le gestionnaire ainsi que 4 semaines d'occupation en HIVER et en ETE. (Possibilité de modifer ces périodes en + ou -.) Grace au bail commercial, les charges sont fortement allégées et la taxe d'habitation n'est pas due. IDEAL pour un placement locatif très avantageux fiscalement permettant de percevoir un complément de revenus et d'occuper son bien sans contrainte de gestion. Le loyer annuel est actuellement de 4257 € TTc soit 3870 € HT  + 4 semaines d'occupation DPE classé D Pour plus de renseignements ainsi que l'organisation d'une visite, Contactez MERHILL IMMOBILIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.