Maison

5 pièces

238m²

 • 238m²

• 3 chambres

MONTFORT L'AMAURY (78490)

705 870 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

VENTE NUE PROPRIETE MAISON 240M² AVEC PISCINE EN PLEINS COEUR DE LA VALLEE DE CHEVREUSE A 35MIN DE PARIS 16 OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DANS LE CENTRE DE LA VALLEE DE CHEVREUSE Age : Homme de 76 ans Bouquet : 705870 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 705870 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : SAINT REMY L'HONORE (gare SNCF, grand axe routiers) Dans une rue calme, entouré de demeures de prestiges A 40km de la porte la porte de Saint Cloud A 40km de la DEFENSE A 20km du Château de VERSAILLES A 50km de la Cathédrale de CHARTRES 35 Minutes de PARIS par le train ou par la route Magnifique Maison d'environ 240m² + garage sur un terrain d'environ 3600m² Le bien se compose : d'une grande entrée avec placards pour se dévêtir et son magnifique escalier Un grand salon/séjour traversant, très lumineux avec cheminée et toiture cathédrale avec mezzanine une cuisine equipée avec ilot centrale donnant sur pièce a vivre, avec accès a la terrasse couverte 1 véranda maçonnée très lumineuse avec vue sur le magnifique parc arboré a le ruisseaux au fond de la parcelle 1 suite parentale au rdc avec son dressing, une immense salle d'eau avec douche italienne et baignoire ilot 1 petit coin détente / sport + hammam 1 buanderie et 1 wc indep. A l'étage, 2 grandes suites avec chacune leur propre salle de bain privative 1 grand palier avec son coin bureau et son coin nuit 1 immense mezzanine avec coin lecture / bibliothèque donnant sur la pièce 1wc indep Votre bien se complète : d'un grand garage avec coin établis + grenier aménageable (plancher déjà existant) et d'un local technique pour la piscine d'une piscine de 70m² avec terrasse couverte d'un ruisseau au fond de la parcelle d'un cour de tennis Le tout sur un terrain d'environ 3600m² arboré avec ces coins terrasse pour suivre l'ensoleillement Gare pour Paris à 7km, Accès N10 ou N12 direct, péage autoroute A10/A11 à 20km. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité. Analyse financière : Magnifique Maison de 240m² avec piscine refait avec charme à proximité de toutes commodités dans un secteur recherché VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ sans charges, sans rentes Homme seul de 76 ans Vous achetez ce pavillon, proche du centre de Montfort l'Amaury, d'une valeur de 1 100 000 EUR en versant un bouquet total de 710 820 EUR FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et PAS DE RENTE sur la durée, PAS DE CHARGES pour l'acquéreur Le Pavillon situé dans un quartier de SAINT REMY L'HONORE apprécié pour son environnement calme et vert vous séduira par sa situation, proche de toutes commodités, commerces et axes routiers direct pour Paris . Saint Remy l'Honore charmante ville à moins d'une demi heure de Paris 16, la ville voisine compte plusieurs dessertes quotidienne, un plus. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 10/A11, N10,N12), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que la vallée de Chevreuse va encore se développer et séduire nos investisseurs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.