CLERMONT L'HERAULT - LAC DU SALAGOU
Dans un environnement calme et verdoyant, charmante villa de 120m² sur un terrain clos et arboré de 311m².
Située dans un quartier résidentiel à proximité du coeur de ville, cette vila à l'emplacement exceptionnel bénéficie d'une vue sur les garrigues.
Edifiée en R+1 en 2016, mitoyenne sur face Nord, elle bénéficie d'une belle luminosité dans toutes les pièces par son orientation Est-Sud-Ouest.
Au RDC, une belle cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse carrelée de 105m², un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC intépendant.
A proximité, tous les commerces sont représentés, écoles, collège, piscine, infrastructures médicales et sportives.
Proche de nombreux sites touristiques, à équidistance de Montpellier et de Béziers. Logée entre deux grands axes routiers, A75 et A750, accès direct à D906.
Contacter IMMOBIS - ou
Honoraires TTC charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 380 et 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 367 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 343728460
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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