Descriptif du bien
Situé au cœur de Saint-Malo, à l'intérieur des remparts, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier historique et touristique très fréquenté. La notoriété de la ville, célèbre pour ses remparts, ses plages et son dynamisme culturel, offre un cadre idéal pour un commerce ou un restaurant. Les rues pavées animées et les nombreux visiteurs de passage favorisent une activité commerciale florissante et une clientèle diversifiée, propices au développement d'une affaire prospère.
Ce fonds de commerce à Saint-Malo présente une surface habitable de 231 m² avec 4 salles, offrant la possibilité d'accueillir plus de 60 couverts simultanément. Doté de salles spacieuses et d'une atmosphère chaleureuse, ce local commercial est idéal pour une activité de restauration de qualité. Avec une surface de terrain de 142 m², cet établissement offre un potentiel d'exploitation important et des perspectives prometteuses pour un entrepreneur désireux de s'établir dans un cadre authentique et attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 euros HT + 83 400 euros TVA, soit 500 400 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 euros HT + 78 000 euros TVA, soit 468 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 27 000 euros HT + 5 400 euros TVA, soit 32 400 euros TTC (6.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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