7 pièces

• 161m²

• 4 chambres

Bressuire (79300) • Maison

235 000 €

Maison

7 pièces

161m²

 • 161m²

• 4 chambres

BRESSUIRE (79300) | Villabé

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Franck JEANNIN vous propose: Charmante Maison à Bressuire de 160.5m² environ habitable environ avec dépendances et garage camping-car !! sur un terrain clos de 2200 m2 environ. Découvrez cette magnifique maison d'une surface d'environ 160.5m² environ située à 7 kms du centre de Bressuire, proche de la 4 voies pour Cholet et parfaitement entretenue. Elle est idéale pour une vie familiale confortable grâce à ses 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Caractéristiques principales : Surface : 160.5m² environ Nombre de pièces : 7 Chambres : 4 et 1 bureau Cuisine d'été / Buanderie. Pièce de vie de 49 m2 environ Cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse Une salle d'eau et 3 wc (dont un dépendance) Cave, garages, chaufferie, préau et salle de jeu. État : Excellent, aucun travaux à prévoir Possibilité de faire un logement indépendant pour location Équipements : Double vitrage Fibre optique : Oui Chauffage : Individuel, pompe à chaleur sur radiateurs Exposition : Sud/ouest pour une luminosité maximale Assainissement tout à l'égout. Emplacement : Situation : Proche des commodités Cette maison est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et équipé de toutes les commodités modernes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jeannin Franck - EI(ID 45062) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 269 et 1 717 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 269 et 1 717 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1578517

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79300 TERVES
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Siren : 879302834
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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