5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Fresnes sur Marne (77410) • Maison

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

FRESNES SUR MARNE (77410)

289 000 €

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Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Claye-Souilly centre-ville, vous serez séduit par cette jolie maison de 5 pièces avec jardin. Elle comprend une entrée avec placard et toilettes. Une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et accès sur le jardin de 200 m2 environ, bureau ou chambre (9m2) au rdc. A l'étage 3 chambres (9,12 et 17 m2), salle de bains avec coin douche et toilettes, dégagement avec un coin buanderie. Combles avec grenier semi-aménagé. La maison dispose d'une cave partielle et d'un garage 1 voiture avec mezzanine pour rangement. Ses équipements : chauffage gaz, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, électricité récente, beaux volumes et environnement calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2047.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Wesley NARAINSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808666739
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 513 et 2 047 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 513 et 2 047 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VM2208-MEILLEURCONSE

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