5 pièces

• 204m²

• 4 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Maison

1 099 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

204m²

 • 204m²

• 4 chambres

CAGNES SUR MER (06800) | Le Vallon des Vaux - La Campanette - Montaleigne

1 099 000 €

Ou 4 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans le secteur très recherché des Collettes proche musée Renoir , belle propriété familiale au calme absolu dominant un beau terrain boisé d' environ 3800m2. La villa de 190m2 entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité vous séduira par ses volumes , sa luminosité et ses prestations . Le bien se compose comme suit: une grande entrée avec grand dressing , un double sejour profitant d'une triple exposition et d 'un plafond cathédrale; une cuisine familiale avec un grand espace dinatoire semi ouverte équipée aménagée ; 4 chambres à coucher (dont 3 de plus de 16m2) Une piscine renovée 2017 avec son immense plage et son pool house Un vaste sous sol intégral avec double garage et porte automatique ; nombreuses de pièces rangement . Electricité refaite en 2021; construction en béton banché Toiture neuve 2024 ; chauffage poële et radiateurs à interie. 20 mins de Sophia Antipolis et 15 mins aéroport de Nice Bien rare sur le marché !! Co-exclusivité. Référence agence : 786
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 879 et 3 895 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 879 et 3 895 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 099 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : LR74-2LX-91V

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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