5 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Ajaccio (20000) • Villa

2 000 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

AJACCIO (20000)

2 000 000 €

Ou 7 793 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez un lieu unique à 3 minutes de la plage et à seulement 25 minutes d’Ajaccio et de son aéroport international. Cette propriété discrètement positionnée sur un promontoire ne souffre d’aucuns vis-à-vis et d'aucunes nuisances. A l'abri des regards, elle domine un panorama spectaculaire à 220° sur la mer et sur cette sublime côte sauvage. La propriété dispose d’une belle entrée et d’un parking plat à l'ombre des pins maritime, un lieu idéal pour y créer un terrain de boule. Ses vastes terrasses plongeantes dans la mer, sa piscine en forme libre et à débordement sont à couper le souffle. Agencement de la villa sur deux niveaux  La villa est originale et typique de ses années radieuses où l’on se permettait des folies toutes en courbes ! Le niveau principal développe 130m² et comprend : hall d’entrée desservant trois chambres avec salle d’eau, dont la principale face à la mer. Un vaste séjour traversant jouissant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest fait face au coucher de soleil et se prolonge d’une immense terrasse avec piscine et d'une rotonde. La cuisine indépendante est bien équipée. Elle donne directement sur une terrasse et son BBQ. Cette villa à vendre à Sagone profite d’un sous-sol total de 130 m² , semi-enterré et très sain. Il propose une chambre d’amis avec salle d’eau s'ouvrant par une baie vitrée sur une cour anglaise qui donne un accès direct à la piscine. Une chambre dortoir pour les plus jeunes, ainsi qu’une grande pièce pouvant servir de cinéma et de salle de jeux, idéal pour les ados complètent ce niveau.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • D
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 000 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : CAL-100

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Ld Civita 20166 Pietrosella
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Siren : 820854057
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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