5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Canejan (33610) • Maison

498 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

CANEJAN (33610)

498 000 €

Ou 1 940 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez vite découvrir cette maison en pierre des années 1900 d'une surface utile de 148m² située proche des commodités de CANEJAN. Vous serez charmé par son séjour double lumineux donnant sur la cuisine aménagée et équipée. Au rez de chaussée vous y trouverez une belle suite parentale avec ses nombreux rangements sur-mesure ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, A l'étage vous pourrez profiter d'une mezzanine qui peut faire office de bureau ou de salle de jeux de 2 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur vous pourrez profiter de sa piscine au sel chauffée par des panneaux solaires, d'un grand abri de jardin le tout sur une parcelle de 575m². (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 430 et 3 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Énergie finale

267 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 107

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14 Place Souvenir 33610 Cestas
33610 Cestas
Siren : 824560544
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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