Propriété à vendre à Agosta plage
À quelques minutes de la plage, ce secteur très résidentiel domine la plage d’Agosta et profite d’un calme absolu.
Cette propriété à vendre à Agosta Plage est une opportunité rare pour ceux cherchant une résidence exceptionnelle dans un cadre idyllique.
Sur un terrain plat et paysager de 2 300m² est sans vis-à-vis et cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur les Iles Sanguinaires et le golfe d’Ajaccio.
L'environnement est paisible et la proximité de la plage en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Côté Jour :
À la fois lumineuse et chaleureuse avec de belles prestations, cette villa contemporaine à Agosta plage développe 280m² habitables de plain-pied. La pièce à vivre de 100 m² avec triple exposition est superbe.
Elle s’agrémente d’une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et baies à galandages. La cuisine ouverte et suréquipée se prolonge par de vastes terrasses couvertes face à la mer. Elle offre ainsi un espace convivial pour les repas en plein air et les moments de détente.
Côté nuit :
L’espace nuit comprend cinq chambres avec salle d’eau, dont une master-suite avec salle de bains, bureau et double dressing.
Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité. À l’abri des regards, la piscine de 13x6 est cerclée d’une large plage avec la pelouse plongeant dans la mer, créant un cadre paradisiaque pour se relaxer.
Deux garages pour 4/5 véhicules viennent parfaire ce bien rare, confortable et très chaleureux. Cette propriété à vendre à Agosta Plage est une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant luxe, confort et tranquillité. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 18 Août 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
100 kWH/m².an
Énergie finale
43 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 3 490 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/07/2024 |
Mis à jour: 14/01/2025
Référence : AGO-539
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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