Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Etage du bien : 9e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
En exclusivité chez DECULTIEUX IMMOBILIER
VILLEURBANNE, au coeur des Gratte-Ciel, Rue Peyorgues
En dernier étage/9, ascenseur, vue dégagée au Nord comme au Sud, secteur calme,
ce T3 de 54,07 m² traversant, dispose d'un balcon accessible depuis le séjour Sud DE 2,5m2 et loggia au Nord.
L'appartement est à rénover. Séjour de 14,73m2 lumineux Sud qui ouvre sur le balcon vue dégagée. La cuisine Nord prolongée par la loggia, de 10m2.
2 chambres de 9,12 et 10,75m2 séparées par un dressing aménagé.
Fenêtres simple vitrage.
Un immeuble ravalé isolé en 2019 / fermé sécurisé / raccordement au chauffage urbain en 2021
Cave disponible
Places de stationnement libres au sein de la copropriété.
Idéal par sa situation en retrait des axes passagers, au calme, tout à pied. A 2 pas du métro et des commerces et de la vie de quartier des Gratte-Ciel
ont été remplacées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Un reportage photos complet sur - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - Muriel PERRIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 424 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 284 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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