Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Parquet : Parquet
Découvrez ce charmant plateau a aménager à Lyon 7ème. Création deux lots.
Niché au coeur de Lyon 7ème, ce plateau de 38m² vous attend pour une nouvelle vie. Construit en 1950, il est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages en excellent état ayant bénéficié d'une rénovation totale, toiture, façade, partie commune, colonnes..
Avec une vue dégagée, des pierres apparentes, des parquet en chevron et une hauteur sous plafond de 3 mètres, cet appartement offre un potentiel et un cachet exceptionnel.
Possibilité de création de deux lots d'habitation avec un studio et un T2 permettant l'optimisation de la rentabilité locative.
Le bien est situé a proximité immédiate de la rue Chevreuil regroupant pas moins de 33.000 étudiants. Idéal pour vous constituer un patrimoine de qualité.
Une cave de 5m² complète ce bien.
Immeuble entièrement réhabilité. Aucun frais a prévoir.
Idéal pour primo-accédant ou investisseur.
Laissez parler votre créativité et transformez cet espace brut en un véritable cocon. Les commodités ne manquent pas : à 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et même des médecins généralistes. Le métro et le tramway sont à seulement 10 et 5 minutes respectivement. Vivez pleinement la vie lyonnaise !
Contactez Arthur CURTAT, notre commercialisateur pour plus de renseignement sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALDEA IMMOBILIER : Responsable commercial - Arthur CURTAT
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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