Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Découvrez cette charmante maison en pierre de 143 m², idéalement située au cœur du village, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 143 m² sur plusieurs niveaux
* Cour privée : 43 m², idéale pour se détendre, avec un local de stockage ou une serre d'hiver
Rez-de-chaussée :
* Entrée indépendante par la rue basse
* Bureau, local technique et toilettes
Rez-de-jardin :
* Grande cuisine avec arrière-cuisine et accès balcon
* Spacieux salon lumineux grâce à deux fenêtres donnant sur la cour
* Nombreux placards de rangement
1er étage :
* 4 chambres agencées autour d'une salle de bain centrale
2ème étage :
* Vaste grenier ouvert de 65 m², offrant un grand potentiel pour créer un espace à votre image (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.)
Points forts :
* Beaux volumes et belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse
* Construction solide, avec une toiture en bon état
* Double entrée pratique pour un usage personnel ou professionnel
* Excellent rapport volume/prix, parfait pour un investissement ou un projet familial
Cette maison au caractère authentique est une opportunité rare, à personnaliser selon vos envies.
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Johan Sautjeau - CAPIFRANCE : | Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel Réf.868212
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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