Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Rare à la vente, venez découvrir en exclusivité, cette maison de village mitoyenne de 1750, d'une surface totale d'environ 360m² et son terrain constructible. En partie rénovée et située en plein centre du village, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Actuellement, elle dispose d'un T3 Duplex de 76.5m² habitables, se composant d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 2 chambres. En annexe, une cave, une remise ainsi qu'une écurie traversante, une grange à aménager d'environ 165m² avec la création possible de 2 niveaux. Exposition Sud-Est, école et transport à proximité. A seulement 10 min de Thônes et 20min d'Annecy.
Date du DPE : 19/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710,0 euros et 2 350,0 euros pour 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur. A découvrir sans tarder avec Luxalpes Immobilier!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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