5 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Montlucon (03100) • Maison

75 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

MONTLUCON (03100)

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Floriane André vous propose: Maison de ville avec deux appartements et potentiel d'aménagement. Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant bordée par une rivière. Cette propriété unique offre deux appartement independants, quatre sous sol, trois caves et de multiples possibilités d'aménagement . Premier Appartement: Cuisine Salon Salle d'eau et deux chambres Deuxième Appartement: Cuisine Salon Salle de bain et une chambre La maison dispose également d'un atout supplémentaire où il est possible de créer un troisième appartement. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuse possibilité d'extension . \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Floriane André - EI(ID 93313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 670 et 6 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 et 6 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

410 kWH/m².an

Émissions

87 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

87 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 75 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1576106

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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