5 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Bedarieux (34600) • Appartement

70 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

BEDARIEUX (34600)

70 000 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

iad France - Romain Pothier vous propose: Opportunité à Saisir - Spacieux Appartement en DUPLEX de 5 pièces à Bédarieux. Découvrez cet appartement de 99m² environ sur 2 niveaux , situé au cOEur de Bédarieux. Un beau séjour cuisine vous attend avec sa belle vue et ses trois chambres lumineuses ( dont 2 chambres font moins de 9 m2 ) offrant un espace confortable, ce bien présente un fort potentiel pour en faire votre nid familial. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation sud et nord, permettant une luminosité optimale toute la journée. Idéalement situé à proximité des écoles, du collège, des supermarchés et de la polyclinique, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une rénovation est à prévoir sur une pièce de 17 m² environ pour profiter de cet appartement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable cocon familial. Visite Virtuelle en vidéo possible sur demande.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain POTHIER(ID 72633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 357 et 1 837 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 357 et 1 837 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 70 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1578155

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34600 LE PRADAL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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