5 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Sevres Anxaumont (86800) • Maison

188 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

SEVRES ANXAUMONT (86800)

188 000 €

Ou 732 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: Maison de Ville à Réaménager - Sèvres-Anxaumont Opportunité à Saisir ! Cette maison de ville sur 2 étages, d'une superficie de 106m² et construite en 1985 comprenant entrée, bureau, cave, arrière cuisine avec four. A l'étage vous trouverez, une cuisine avec salle à manger, séjour avec accès sur balcon fermé, wc, salle de bains et 3 chambres. Un grand garage de 53m², appentis et grand cabanon de jardin sur un très beau terrain de 1900m² arboré clôturé. Située sur un axe donnant accès sur Poitiers rapidement, cette maison offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer un espace de vie moderne et confortable. Avec de la créativité et des travaux, cette propriété peut devenir un véritable bijou tout proche du cOEur de la ville. N'hésitez plus, investisseurs ou amateurs de rénovation, cette maison est pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gomes Xavier Maria De Lurdes - EI(ID 13120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 530 et 3 424 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 424 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 188 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1573047

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86800 ST JULIEN L ARS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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