5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Les Salles Lavauguyon (87440) • Maison

174 900 €

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

LES SALLES LAVAUGUYON (87440)

174 900 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

MAISON DE CAMPAGNE AVEC GRANGE NON ATTENANTE Située dans un hameau tranquille, à la campagne à moins de 10 minutes de Roumazières-Loubert avec tous commerces et services, et à proximité des Lacs de Haute-Charente. Cette maison en pierres de 105m² vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 27m², salon avec placard de 24m², salle d'eau avec WC - A l'étage : 3 Chambres (14, 13 et 11m²), Bureau, Salle d'eau et WC Maisonnette à rénover attenante à la maison pouvant permettre d'agrandir l'espace de vie - Grange non attenante d'environ 55m² au sol avec deux niveaux Jardin attenant d'environ 2000m² Chauffage central au fuel - Menuiseries en double vitrage - Assainissement individuel à faire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence J&S IMMO Simon HAMMER - Agent commercial - 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email BUREAU : PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 174 900 euros dt Forfait d'honoraires de 6% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 165 000 euros - SL_1736566329
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 174 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 24/07/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 813SH16

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65 AV DE LA REPUBLIQUE 16260 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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