Loydman Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette charmante maison en pierres sur un terrain de 245m2 idéalement située au coeur d'un village pittoresque de la vallée de l'Orb dans le parc naturel du Haut Languedoc. Edifiée au cours du 17ème siècle, cette maison dispose de 110m2 habitables composés, au rdc, de 2 chambres (dont une avec mezzanine), un salon avec une grande cheminée fonctionnelle, un séjour avec vue panoramique sur la vallée, une cuisine attenante, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une grande suite parentale à l'étage. Vous serez séduits par son charme, son jardin ultra cosy, sa grande cheminée à foyer ouvert pour les soirées d'hiver mais aussi son emplacement idéal au pied du Caroux à 2 pas des Gorges de Colombières et de l'Orb. Une terrasse, un sécadou, une grande cave en terre battue de plus de 50m2 et une grande cave/buanderie complètent ce bien. Vous l'aurez compris, elle a tout pour une vie paisible entre histoire et nature !
Cette annonce vous est proposée par M. Benoit DOMERGUE - NoRSAC: 80993338500019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
283 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 235 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1831_VM304
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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