7 pièces

• 131m²

• 5 chambres

Narbonne (11100) • Villa

344 000 €

Villa

7 pièces

131m²

 • 131m²

• 5 chambres

NARBONNE (11100)

344 000 €

Ou 1 340 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Proche de Narbonne, hors lotissement sur un terrain piscinable et arboré de 1000m² (8 oliviers centenaires) se niche cette ravissante villa d'architecture languedocienne libre sur 4 faces. Elle dispose d'un jardin entièrement clos avec puits. Dés l'entrée on appréciera le cachet et le caractère de cette maison, un grand hall nous invite à poursuivre la visite, séjour avec plafond cathédrale , cuisine aménagée et équipée, 3 chambres climatisées avec placard, un w.c séparé et une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire. Au 1er étage 2 chambres supplémentaires vous sont également proposées ainsi qu'un grenier. En 1/2 sous sol cellier-buanderie et grand garage de 26m². Côté jardin: Car-port de 27m², jolie terrasse d'environ 40m² exposée plein sud accessible depuis les pièces de vie disposant d'un barbecue et d'un store banne électrique. Et bien sur un coin potager si vous avez l'âme d'un jardinier. Vous l'aurez compris cette maison est une invitation à la détente et à une vie familiale. Alors n'hésitez pas à prendre rendez vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 344 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1341136

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11700 LA REDORTE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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