8 pièces

• 165m²

• 6 chambres

Trignac (44570) • Maison

367 500 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

165m²

 • 165m²

• 6 chambres

TRIGNAC (44570)

367 500 €

Ou 1 432 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Trignac - Vous recherchez votre nid familial dans un environnement agréable ? Votre Agence BLOT vous propose cette maison coup de coeur située dans un quartier résidentiel de Trignac, proche des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, deux chambres dont une grande suite parentale, une buanderie, un cellier et des WC. Au premier étage : un bel espace de vie avec son poêle à bois donnant un accès direct sur une grande terrasse (sur pilotis) et le jardin, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : un grand palier desservant sur deux chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, la maison est composée d'un jardin clôturé et de plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail motorisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Plus d'information sur notre site Blot immobilier. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 367 500 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires soit 17 500 à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 EUR Réf. 307ED Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 24/07/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 307ED-2

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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