Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
A Reichshoffen, découvrez sans plus attendre cette maison pavillonnaire bâtie sur 29,49 ares de terrain paysagé (dont environ 20 ares constructibles). Cette maison est idéale pour une occupation de plain-pied ou en bi-famille avec rénovation de l'étage. Le rez-de-chaussée entièrement rénové et de plain-pied, dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour « coup de cœur » avec son parquet en pointe de Hongrie et sa cheminée offrant à la pièce un cachet sans pareil, 4 chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec meuble double vasques. L'accès à la terrasse est de plain-pied depuis le séjour et les deux chambres qui la longent. L'étage à rénover dispose d'un grand dégagement, de deux pièces en enfilade, d'une salle de bains et d'une grande chambre ; l'ensemble de l'étage se déploie sur 57m2 habitables et peut être aménager ou non. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage (porte motorisée), chaufferie, atelier, pièce de stockage. Ce bien exceptionnel est complété par un second garage extérieur (type dépendance) et d'un terrain avec des arbres de différentes essences. Pour plus de renseignements, contactez rapidement votre agence FNAIM Stirnemann Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface : 170 m²habitables
Prix du bien : 424 000 €
Prix du bien hors honoraires : 412 000 €
Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 3 % soit 12 000 €
Honoraires partagés entre le Vendeur et l'Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 242 kWhEF/m²/an
GES : 54 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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