3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Toury (28390) • Appartement

105 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

TOURY (28390)

105 000 €

Ou 409 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Cet appartement entièrement rénové est parfait pour un investissement locatif . Ici, tout est prêt pour accueillir vos locataires : il n'y a plus qu'à poser les valises ! 10 minutes de l'entrée d'autoroute A10 et vous trouverez sur TOURY la gare en direction de PARIS AUSTERLITZ et ORLEANS. Les points forts : • Pièce de vie lumineuse et spacieuse pour un confort optimal • Chambres modernes et confortables, idéales pour se sentir immédiatement chez soi • Place de parking privative pour un stationnement facile et sécurisé • Commodités sur place : gare à proximité avec lignes directes vers Paris (Gare d'Austerlitz), ainsi que vers Orléans, parfait pour les déplacements professionnels ou les escapades urbaines • École sur place, idéale pour les familles Cet appartement clé en main est une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un bien attractif, rénové et parfaitement situé. Prêt à le découvrir ? Vidéo: Référence agence : 14432
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 105 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 98 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.14%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 771 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Valrim Janville
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Mis en ligne: 24/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : RZ12-48K-H65

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Valrim Janville
26 Place du Martroi 28310 JANVILLE
28310 JANVILLE
Siren : 086971017
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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