8 pièces

• 264m²

• 4 chambres

Mache (85190) • Propriété

425 000 €

Propriété

8 pièces

264m²

 • 264m²

• 4 chambres

MACHE (85190)

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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iad France - Carole Durand vous propose: Demeure d'exception à Maché, cette maison de 264 m² vous offre un cadre de vie unique. Avec 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, un balcon offrant une vue panoramique, et une cuisine équipée, cette maison saura vous séduire. Le salon lumineux vous accueille chaleureusement pour des moments de détente, et les 4 salles d'eau assurent confort et intimité à chacun. Un double garage, un carport (pouvant accueillir une voiture électrique), 1 cabanon de jardin, 2 étangs et un jardin entièrement clos et arboré de 7990 m² viennent parfaire les atouts de ce bien. Avec des travaux de rafraichissement, vous pourrez la personnaliser selon vos goûts. La toiture est refaite, ainsi que les peintures extérieures, des murs et balcons. Un monte escalier a été récemment installé. N'hésitez plus, cette demeure est unique en son genre, profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. A 20 min de la Roche-sur-Yon et Challans et seulement 30 min de l'Océan. Une opportunité à ne pas manquer !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Durand Carole - EI(ID 83612) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 120 et 4 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/07/2024   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 1577703

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85430 Nieul le Dolent
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Siren : 947906384
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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