Descriptif du bien
- Orientation : Nord Est
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
3%, vous présente, cette belle réhabilitation d'une maison de la belle époque
92 m2 habitable - 4 pièces principales 3 chambres _ Terrain : 900 m2 _ Orienté Nord / Est
**RDC : Pièce de vie (31 m2) sur une cuisine moderne (2023) ouverte toute équipée SDE avec douche et WC
**REZ-DE-JARDIN : Une suite parentale (20 m2) comprenant une SDB avec baignoire + 1 lavabo + 1 WC
**ETAGE : 2 chambres en enfilade avec une vue mer (possibilité d'aménager les combles - 13 m2)
**Annexe, comprenant :
- 1 chalet bois (10,1 m2) confort maison avec 2 fenêtres en double vitrage servant de couchage
++Les points forts :
Aucuns travaux _ Bon DPE : D _ 10 panneaux photovoltaïques (prod. 1000 à 1500 EUR rétrocédé à EDF) _ PAC Air / Eau _ Ballon thermodynamique _ VMC simple flux _ TAE _ 100% Menuiseries en double vitrage.
**Proximités :
**Le Tréport (10 minutes) 5 km
**EU (15 minutes) 8 km
**Mers-les-Bains (18 minutes) 9 km
** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 298 700 EUR HAI **
(Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)
Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE -
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953
3% IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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