Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
NICE - COLLINES OUEST - FABRON // LANTERNE
LOCALISATION :
Située dans le quartier résidentiel des collines Ouest de Nice, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais et à 15 minutes du centre-ville de Nice, cette propriété est parfaitement connectée, avec un accès rapide à l’aéroport international Nice Côte d’Azur en seulement 10 minutes. L'arrêt de bus se trouve juste devant la villa, facilitant les déplacements.
DESCRIPTION DU BIEN :
Cette villa individuelle de style californien, d'une superficie de 302 m² répartie sur 5 niveaux, est desservie par un ascenseur privatif. Érigée sur une parcelle de 1 120 m², elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle. La propriété comprend également une grande piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
POINTS FORTS :
Calme absolu avec une vue mer imprenable.
Façades entièrement rénovées en 2024 pour un aspect moderne et élégant.
Intérieur fraîchement repeint, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Séjour/salle à manger spacieux de 75 m², ouvrant sur une terrasse d’été avec un coin barbecue.
Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées.
Toutes les pièces de la villa bénéficient d'un accès direct à l'extérieur.
Grand garage de 110 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.
PIÈCES PRINCIPALES :
Salon de 75 m² avec accès à la terrasse.
Cuisine indépendante avec accès terrasse.
Trois chambres, dont une suite parentale avec accès au jardin et à la piscine.
Salle de jeux ou studio indépendant de 58 m².
Trois salles d'eau et quatre WC.
Cave à vin de 20 m².
Pool house.
Opportunité unique sur les collines de Fabron, cette villa allie luxe, tranquillité et accessibilité, le tout avec une vue mer panoramique exceptionnelle.
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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