4 pièces

• 170m²

• 3 chambres

Draguignan (83300) • Villa

850 000 €

Villa

4 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

DRAGUIGNAN (83300) | Saint-Exupéry - Fortore - Chabran

850 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située dans un quartier résidentiel recherché cette superbe villa contemporaine de 2019 offre 170m² habitables sur 4000m² de terrain entièrement clôturé avec portail automatique. Exceptionnel espace de vie extérieur avec ses terrasses en travertin, sa piscine de 11x4.5 et ses magnifiques palmiers, sa cuisine d'été, son boulodrome. La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 80m² avec une belle cuisine américaine équipée et cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une jolie terrasse. Au demi étage 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Un grand garage aménagé et carrelé de 40m². Prestations de qualité: climatisation réversible gainable, volets roulants, chauffe-eau thermodynamique. Possibilité de vente meublée
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

10 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : B2207V

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8 bd Georges Clemenceau 83300 Draguignan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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