5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Les Cotes d'Arey (38138) • Maison

394 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

LES COTES D'AREY (38138)

394 000 €

Ou 1 535 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIF Votre agence JC Immobilier vous présente ce superbe TRIPLEX de 145m² avec extérieur, garage et stationnement sur la commune prisée des Côtes d'Arey. Vous serez charmé par ses lignes épurées, cet intérieur sobre et élégant vous apportera tout le confort dont vous avez besoin. En rez de chaussée, une magnifique cuisine haute gamme de standing équipée et ouverte sur l'espace de vie qui vous donne accès à un EXTERIEUR de 50m² idéal pour vous créer un véritable espace détente, en installant par exemple une terrasse, un spa, barbecue, jardin ou encore jeux pour enfants. L'accès à la maison est sucurisé avec un superbe portail artisanal et un système d'alarme. Au premier niveau vous disposez de 2 chambres avec leur propre espace salle de bain sanitaire et buanderie. Au second étage vous trouverez une belle SUITE PARENTALE avec espace dressing et salle d'eau, sur le même pallier une quatrième chambre est présente. Le bien dispose également d'un garage de 20m² et d'une place de stationnement privative. La maison vous offre des matériaux haut de gamme et artisanaux pour un réel confort au quotidien; une vie au calme dans un charmant village, avec toutes les commodités sur place et à seulement 5 min du futur échangeur autoroutier actuellement en cours d'édification, vous serez à moins de 30min de Lyon. Pour renseignements et visites contactez Laura ZAJEWSKI au O619219325. Retrouvez notre actualité sur notre site inetrnet ainsi que sur nos réseaux sociaux. Cette annonce vous est proposée par ZAJEWSKI LAURA - - N°RSAC: 900142787, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 394 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2233BIS

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173 AVENUE CHARLES DE GAULLE 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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