5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Gabarret (40310) • Maison

242 000 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

GABARRET (40310)

242 000 €

Ou 943 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une large terrasse abritée du vent, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, haut de gamme et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. Cette maison comprend également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privé. Vous y trouverez 1 salles d'eau supplémentaires, 1 WC indépendant, ainsi qu'un cellier/buanderie.Le chauffage électrique au sol, la clim réversible et les volets roulants électriques garantissent un confort moderne et optimal. Jardin clos d'environ 1200 M2 avec portail automatique. En résumé, cette maison offre toutes les prestations pour une vie agréable et confortable. Située à proximité de la station thermale de Barbotan les Thermes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) (réf. 567168 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 923 et 2 601 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 923 et 2 601 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 242 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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MICON Philippe Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830035651996

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32150 CAZAUBON
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Siren : 327364634
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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