Maison

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

LUSSAC LES EGLISES (87360)

49 950 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Située dans la commune de Lussac les Eglises, dans la région du Limousin, au nord du département de la Haute-Vienne, et à proximité de l' Indre, de la Vienne et de la Creuse venez découvrir cette jolie maison de centre bourg au cœur d'un territoire aux paysages variés entre vallées et plateaux traversés par de nombreux cours d'eau et tout à côté de la base de loisirs de Mondon, son camping et ses restaurants Cette maison est située en retrait de l'axe principal de la commune tout en vous offrant l'accès aux commerces et services de proximité boulangerie, pharmacie, superette avec station service, bar, restaurant, salons de coiffure, mairie, etc .. La maison de sur deux niveaux dispose au rez de chaussée d'un séjour lumineux de 22 m² environ ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur la cour et ses dépendances. Depuis le séjour, vous disposerez d'une salle d'eau bien agencée avec sa douche, son meuble lavabo, et WC, sans oublier l'espace dédié au lave linge, sèche linge ou autres grâce aux multiples alimentations et évacuations d'eau. Au premier étage, un petit palier avec son espace de rangement vous permet l'accès à une chambre lumineuse avec vue sur le jardin et sa terrasse, à une seconde chambre donnant sur un parc arboré et verdoyant, et un WC indépendant Depuis le palier, vous accéderez aisément, via un escalier escamotable, à un comble aménageable de 15 m² environ A l'extérieur, depuis la cuisine, vous pourrez admirer une grande et belle terrasse ouverte sur un jardin décoratif où vous pourrez profiter d'agréables moments de repos et de convivialité en toute intimité sans vis à vis depuis votre salon de jardin. 3 dépendances discrètes viennent compléter l'ensemble, la première pour la chaudière, la seconde pour la cuve à fuel et la dernière composée d'un cellier et d'un espace de stockage et de rangement Les atouts de la maison : - proximité des commerces et services - quartier calme et peu circulant - tout à l'égout - maison bien entretenue et habitable de suite - volets roulants électriques - 2 WC Venez découvrir cette très jolie maison de village idéalement située et agencée, habitable de suite, sans travaux contactez moi : Philippe DESCHAYER Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) (réf. 567031 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.