6 pièces

• 232m²

• 5 chambres

Anjou (38150) • Villa

458 000 €

Villa

6 pièces

232m²

 • 232m²

• 5 chambres

ANJOU (38150)

458 000 €

Ou 1 784 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 10 min de l' autoroute de Chanas et à 30 min de Vienne ( 50 min de Grenoble- Valence- Lyon) au calme et proche des toutes les commodités se trouve dans une impasse cette maison FAMILIALE avec une pièce de vie de 62 m² donnant sur une véranda de 21 m² ouverte sur la nature. Sa cuisine équipée et aménagée de 14 m² donne sur une terrasse. Au rez de chaussée, elle est dotée également de 2 grandes chambres de 17 et 23 m² avec rangement , d'une salle de bains avec douche à l'italienne qui donne sur la piscine et d'un bureau avec une grande baie vitrée. A l'étage, 3 chambres de 15-15 et 10 m² s'ouvrent sur un grand dégagement. La salle d'eau de 9 m² avec wc donne à cet étage un vrai coin pour les enfants. Son terrain de 1214 m² SANS VIS A VIS est très bien arboré avec différentes essences . Sa piscine de 4x8 chauffée avec système de filtration AUTONOME agrémente ce jardin verdoyant avec son système d'arrosage automatique. La maison possède 2 terrasses une côté nord pour les étés chauds et une côté sud avec la piscine. Le mode de chauffage est plancher chauffant au rez de chaussée au fioul avec un poêle au bois et des radiateurs à l'étage. Le garage de 36m² possède une porte sectionnelle. Il a été isolé. Les plus : portail électrique avec interphone, double vitrage en PVC et aluminium pour les baies vitrées, cheminée gainée, dôme pour la piscine, abri de jardin, reliée aux tout à l'égout . Prix de vente 458.000 euros- Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. UNE VISITE S IMPOSE avec Elodie agent commercial ORPI Beaurepaire Référence agence : 4710
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 070 et 2 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 458 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2VQ3-HJC-FW3

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7 Place Alexandre Gagneux 38590 St Etienne de St Geoirs
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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