8 pièces

• 175m²

• 6 chambres

Charavines (38850) • Maison

300 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

175m²

 • 175m²

• 6 chambres

CHARAVINES (38850)

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Je vous propose en exclusivité cette spacieuse maison située dans le charmant village de Charavines et à seulement 200 m du lac. Quartier calme proche des commodités (commerces, centre médical, marché, écoles primaires) Ce bien des années 60 est édifié sur une parcelle de 1083 m², piscinable et arborée. Les 6 chambres sont reparties sur 3 niveaux Au RDC : 80 m² 1 appartement avec accès sur le jardin comprenant 1 cuisine aménagée, 1 salon, 1 chambre, sdb et wc, cuisine d'été et buanderie. Au 1er étage : 80 m² 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres et 1 salle de bains + wc (possibilité d'agencement suivant plan ci-joint) Au dernier étage : 32 m² 2 chambres et 1 wc + lavabos (dans chaque chambre), avec vue sur les collines et le lac. Garage possible au rdc + places de stationnement. Cave au sous-sol. Rafraichissement et travaux à prévoir en fonction de votre projet. Couverture refaite en 2020 Fenêtres PVC double vitrage + VR installées en 2020. Chaudière fuel CHAPPE de 2021 Vous n'avez plus qu'à venir découvrir le site et vous laissez porter par le charme du lac. Visite virtuelle sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

356 kWH/m².an

Énergie finale

328 kWH/m².an

Émissions

100 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

100 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 84422663

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38690 OYEU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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