5 pièces

• 126m²

• 3 chambres

Ampus (83111) • Maison

245 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 3 chambres

AMPUS (83111)

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE : Découvrez cette magnifique maison de village située dans la pittoresque commune d'Ampus, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité provençale. Cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son charme et son potentiel. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine avec salle à manger, buanderie et cellier. Premier Étage : Deux chambres, dont une avec accès à un espace de stockage supplémentaire de 9 m², salle d'eau avec WC Deuxième Étage : Salon avec poêle à bois et chambre en mezzanine et accès à une salle d'eau avec WC à créer. Possibilité d'installer une table, quatre chaises et des pots de fleurs devant la propriété et de reprendre la location d'un garage à 20 mètres. Travaux effectués il y a moins de 2 ans : toiture, isolation, électricité et façade. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou secondaire dans une région prisée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité. Avec des travaux de personnalisation possibles, notamment la création d'une salle d'eau supplémentaire, cette propriété peut être adaptée selon vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

NESTENN DRAGUIGNAN
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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : LO0721

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237 avenue du Général de Gaulle 83300 Draguignan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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