iad France - Sébastien André vous propose: VOUS ETES A LA RECHERCHE DE L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES ?
Découvrez ce duplex de 86m² en plein cOEur de Dieuze, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1980.
Vous profiterez au 1er niveau, d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse idéalement exposée offrant une vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre et un wc.
Le second niveau offre deux chambres dont une offrant un accès à une seconde terrasse et une salle de bain.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité. Ses faibles charges en font un bien idéal autant pour de l'investissement locatif que pour une résidence principale.
Ce bien est idéalement situé à seulement 50m du centre-ville pour profiter pleinement de toutes les commodités tout en restant au calme.
Ne tardez pas à visiter ce duplex, un investissement idéal pour vivre ou louer dans une ville dynamique comme Dieuze.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 52 lots principaux situés dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.33 euros par mois (soit 1516 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr André Sébastien - EI(ID 10891) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 037 et 1 403 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
168 kWH/m².an
Émissions
36 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
36 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 93 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/07/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1503119
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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