5 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Liffre (35340) • Maison

246 515 €

Maison

5 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

LIFFRE (35340)

246 515 €

Ou 960 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE DANS VOTRE AGENCE BLOT IMMOBILIER LIFFRÉ ! Au coeur du centre-ville de Liffré, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet édifiée sur un terrain de 456 m². Au premier étage, vous trouverez une entrée desservant le salon-séjour avec ascenseur permettant l'accès au sous-sol, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage le dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains et des WC. Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec chaufferie, cave et 2 grands garages. Enfin vous trouverez une dépendance en fond de parcelle pouvant être rénovée. Prévoir travaux. IDEALEMENT située proche du centre ville où vous disposerez des commerces & services qui sont TOUS ACCESSIBLE A PIED (École, collèges, lycée / Cinéma / Boulangerie / etc). Proche des transports en commun ! CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E (DPE nouvelle version) Ref : 5451PYR *Au prix de 246.515 EUR FAI dont 4.90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235.000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site » Logement à consommation énergétique excessive : F
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

341 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 246 515 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 5451PYR-17

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3 Rue de Fougères 35340 Liffré
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Siren : 521491993
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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