3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Marseille 15e (13015) • Maison

159 000 €

Maison

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

MARSEILLE 15E (13015) | La Viste

159 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Nichée au cœur d'une impasse, cette maison T3 de 75m², répartie sur trois niveaux, est idéale pour une famille ou un couple recherchant tranquillité et commodité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon avec sa cuisine ouverte récente vous assurant des moments de convivialité et de partage. Équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une garantie qui vous assure sérénité et confort d'utilisation. De nombreux rangements astucieusement intégrés complètent cet espace fonctionnel. En montant au premier étage, vous découvrirez une première chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec W.C séparés. Le deuxième étage abrite une deuxième chambre, tout aussi spacieuse, avec de nombreux rangements. Cet étage offre une atmosphère cosy et accueillante, idéale pour se ressourcer après une longue journée. Un espace peut être aménagé en bureau pour vos journées de télétravail, ou en bibliothèque pour vos temps calmes. Une charmante cuisine d'été complète ce bien et vous attend pour vos repas d'été ou des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un stationnement sécurisé et pratique. Cette maison est située dans un secteur où calme et proximité des commodités se conjuguent, vous garantissant un cadre de vie agréable. La proximité aux axes autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun facilitera vos trajets quotidiens et professionnels. Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA false Cette annonce vous est proposée par BOUGHERIGHZA Louisa - EI - N°RSAC: 812042785, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 317

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165 RUE BRETEUIL 13006 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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